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Bodenmanagement

Erkundung und Beurteilung von Bodenverunreinigungen, Sanierung bzw. Behandlung von schadstoffbelasteten Böden. Wir bieten Ihnen die gesamte Beratung, Planung und Abwicklung aus einer Hand.

Unsere Spezialisten übernehmen für Sie auch Einreichungen bei Behörden sowie Abwicklung und Überwachung von Sanierungsmaßnahmen. Unser Baumanagement umfasst die Koordinierung bzw. auch Durchführung der operativen Tätigkeiten bei Erkundungen bzw. Sanierungen. Gerne setzen wir auch für Sie die geplanten Maßnahmen operativ als Generalunternehmer um.

FAQs „Bodenmanagement“
Fragen an: DI Hans-Peter Weiss

 

Grundstückserkundung

Besonders bei größeren Liegenschaften mit wechselvoller Geschichte kann eine Erkundung sinnvoll sein. Es ist wichtig das Gebiet der möglichen Kontamination gegenüber der unbelasteten Umgebung festzustellen. Wir erkunden die Nutzungsgeschichte Ihres Grundstücks und lokalisieren durch Schürfe und Bohrungen mögliche Schadstoffe. Alle standortrelevanten Daten (geologisch, hydrogeologisch) werden von uns in einem Bericht erfasst.

Grundstücksbewertung

Auf Basis der Erkundungsergebnisse und der Rücksprache mit diversen Informationsträgern wie z.B. Ämtern, stellen wir verschiedene Varianten zur Sanierung vor. Diese Varianten haben eine unterschiedliche Kostenstruktur bzw. auch eine unterschiedliche Sanierungsdauer. Aus diesen Daten können Sie dann die evtl. Wertminderung dieses Grundstückes entnehmen.

Grundwassermodellierung

Zur Erstellung und Auswahl von Sanierungsvarianten, für diverse Planungsarbeiten und zur Dimensionierung von Sanierungsanlagen nutzen wir je nach Bedarf ein weiteres nützliches Instrument, die numerische Grundwassermodellierung mithilfe von Visual Modflow Pro und Modflow-Surfact. Damit ist es möglich, Grundwasser­strömungen und Kontaminations­prozesse verständlich und anschaulich darzustellen und, in Abhängigkeit von Einflussnahmen, auch Veränderungen am Grundwasserregime oder im chemischen Haushalt für verschiedene Szenarien abzuschätzen.

Im Zuge der Grundstückserkundung können hydrogeologische Kenngrößen ermittelt werden, die als Grundlage für die Grundwassermodellierung dienen. Ergebnisse können in 2D oder 3D graphisch dargestellt werden.

Behördenvertretung

Um Ihnen den Kampf durch den Paragraphen-Dschungel zu ersparen, übernehmen wir für Sie sämtliche Behördenwege im Zusammenhang mit umweltrelevanten Planungen (z.B. Sanierungen, Umweltverträglichkeitsprüfungen, Förderungen, Schutzgebietsauweisungen etc.). Durch unsere fachliche Begleitung stecken wir die rechtlichen Rahmenbedingungen und Verpflichtungen gegenüber dem Gesetzgeber ab.

Sanierungen (Boden und Wasser)

Unter spezieller Bedachtnahme der Kosten wählen wir für den gegebenen Fall die beste (günstigste) Möglichkeit aus. Durch die langjährige Markterfahrung unserer Mitarbeiter in Verbindung mit stetiger eigener Forschung stellen wir sicher, dass wir immer „best pracitce“ anwenden können. Dies kann ein altbewährtes Verfahren oder neueste Forschung sein, je nach Sachlage. Wir bieten Ex Situ (Kontamination wird ausgegraben und entsorgt) und In Situ (Kontamination muss nicht ausgegraben werden, Behandlung erfolgt Vorort im Boden) Sanierungsverfahren an. Die In Situ Technologie ist besonders für Grundstücke, die schwer zugänglich sind geeignet, und somit ist auch in Wohngebieten die Anwendung problemlos möglich.

Grundwasserbelastungen werden entweder im Zuge der Bodensanierung mitbehandelt oder als reine Grundwassersanierung durchgeführt. Im Fall, dass kein unmittelbarer Handlungsbedarf besteht, verhandeln wir für Sie mit der Behörde die Möglichkeit eines reinen Beobachtungskonzeptes. Sollte dringender Handlungsbedarf bestehen, errichten wir für sie Sperr- oder Sicherungsbrunnen.

Projektmanagement und Planungskoordination

Die in der Regel komplexe Natur von Projekten des Flächenrecycling verlangt bei den mit diesen Projekten befassten Behörden und Auftraggebern eine vielschichtige Organisationsstruktur.

Die Benennung eines Verantwortlichen verhindert Zuständigkeitsprobleme und ermöglicht einen reibungslosen Verlauf der möglicherweise nötigen Verwaltungsverfahren. Durch eine perfekte Projektplanung und –koordinierung können Kosten (z.B. Entsorgungskosten, Stehzeiten von Frächtern oder der Baufirma) gespart werden und Risiken (Umgang mit kontaminierten Materialien, Baustellenabsicherung, etc.) vermindert werden.

Rückbau von Altstandorten

Dabei handelt es sich um den Rückbau von alten Industriestandorten, es werden alle Boden- bzw. Grundwasserkontaminationen
beseitigt, bzw. alte Anlagen abgebaut und abgerissen, danach ist das Grundstück wieder für den jeweiligen Eigentümer nutzbar.